グランパレ大倉山ウエストタワー

  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
5,180万円
71.5万円/㎡
相場
4,864万円
67.1万円/㎡
3,276
4,335
5,394
6,453
AI査定結果
推定相場価格
4,864万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,335万円〜5,394万円
59.8万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランパレ大倉山ウエストタワー
5,180万円（71.5万円/㎡）/ 15階 / 72.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/105,180万円71.5万円15階 72.48㎡ 3LDK南東
2025/09/115,380万円74.2万円15階 72.48㎡ 3LDK南
2025/03/103,580万円49.4万円15階 72.48㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
グランパレ大倉山ウエストタワー
神戸市兵庫区荒田町一丁目
大倉山駅5分 5,180万円71.5万円72.48㎡3LDK15階 / 15階建 南東2003年42戸RC
2025/11/10エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 3,150万円54.5万円57.77㎡2LDK8階 / 10階建 北西2002年36戸RC
2024/11/03ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅4分 3,680万円54.0万円68.21㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年73戸RC
2025/02/05ライオンズヴィアーレ下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅5分 4,298万円58.9万円73㎡3LDK6階 / 15階建 南東2005年74戸SRC
2025/02/03ドルフ中道通コアプレイス
神戸市兵庫区中道通二丁目
湊川公園駅3分 4,190万円57.4万円73.03㎡3LDK9階 / 10階建 北東2008年28戸RC
2024/12/22ワコーレヴィアーレ兵庫
神戸市兵庫区大開通九丁目
大開駅4分 3,490万円54.4万円64.19㎡2LDK9階 / 11階建 南西2000年31戸SRC
2024/11/23グラン・パレ神戸ランドタワー
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅2分 3,980万円64.2万円61.96㎡3LDK11階 / 15階建 北西2002年50戸RC
2024/09/27ドルフプラッツ兵庫
神戸市兵庫区大開通五丁目
新開地駅6分 3,580万円58.7万円61.01㎡3LDK5階 / 10階建 北東2005年18戸RC
2025/01/27パルメーラ兵庫ウエスト
神戸市兵庫区大開通七丁目
兵庫駅5分 3,480万円54.7万円63.61㎡2LDK8階 / 8階建 南2005年21戸RC
2026/01/12ワコーレグランフィス神戸
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 3,998万円64.3万円62.18㎡3LDK5階 / 12階建 南東2002年40戸SRC
2025/11/03ワコーレグランディール御旅
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 3,380万円60.4万円55.92㎡2LDK6階 / 12階建 南1998年73戸SRC
2024/11/18ドルフ神戸公園通り
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅6分 3,150万円56.2万円56.07㎡3LDK5階 / 9階建 南西2000年16戸RC
2025/12/25グランパレ神戸ハーバープレイス
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅9分 3,790万円59.4万円63.81㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2001年86戸SRC
2025/10/31ワコーレハーバーコート神戸
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅7分 3,280万円56.2万円58.37㎡2LDK14階 / 14階建 西2000年68戸SRC
2026/01/12プレサンス神戸和田岬ステーションフロント
神戸市兵庫区三石通三丁目
和田岬駅1分 3,098万円56.3万円55㎡2LDK8階 / 9階建 南西2006年84戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市兵庫区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して46.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市兵庫区
48.7万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名グランパレ大倉山ウエストタワー
所在地兵庫県神戸市兵庫区荒田町一丁目
交通神戸市西神・山手線大倉山駅徒歩5分
築年月2003年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション