2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市兵庫区
50.3万円/㎡
前年比+10.2%
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グランパレ大倉山ウエストタワー
兵庫県神戸市兵庫区荒田町一丁目
神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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15階 / 72.48㎡の場合
相場
4,959万円
68.4万円/㎡
3,514
4,477
5,441
6,404
AI査定結果
推定相場価格
4,959万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,477万円〜5,441万円
61.8万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランパレ大倉山ウエストタワー
5,180万円（71.5万円/㎡）/ 15階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 5,180万円 | 71.5万円 | 15階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 5,380万円 | 74.2万円 | 15階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,580万円 | 49.4万円 | 15階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | グランパレ大倉山ウエストタワー 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 大倉山駅5分 | 5,180万円 | 71.5万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/10 | エクセルシティ上沢 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅1分 | 3,150万円 | 54.5万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション上沢ガーデンテラス 神戸市兵庫区下沢通六丁目 | 上沢駅4分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズヴィアーレ下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅5分 | 4,298万円 | 58.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ドルフ中道通コアプレイス 神戸市兵庫区中道通二丁目 | 湊川公園駅3分 | 4,190万円 | 57.4万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | ワコーレヴィアーレ兵庫 神戸市兵庫区大開通九丁目 | 大開駅4分 | 3,490万円 | 54.4万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/23 | グラン・パレ神戸ランドタワー 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/27 | ドルフプラッツ兵庫 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 新開地駅6分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/27 | パルメーラ兵庫ウエスト 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 兵庫駅5分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/06 | ワコーレグランフィス神戸 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅2分 | 4,380万円 | 56.3万円 | 77.79㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ワコーレグランディール御旅 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 3,380万円 | 60.4万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ドルフ神戸公園通り 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅6分 | 3,150万円 | 56.2万円 | 56.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/31 | ワコーレハーバーコート神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市兵庫区では10.2%上昇しています。
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1981年築 / 8階建 / 40戸 / RC造